Коротко о важном: можно ли прописаться на даче и как это сделать

Коротко о важном: можно ли прописаться на даче и как это сделать

12.06.2020

Прописка — то, что должно быть у каждого. Но иногда с этим вопросом возникают проблемы. Можно ли прописаться на даче? И как это сделать? Сегодня редакция расскажет обо всех нюансах.Данная статья предназначена для лиц старше 18 летА вам уже исполнилось 18?

Скажем сразу: в 2020 году в России можно регистрироваться не только в квартире, но и на дачах. Но для этого существуют некоторые условия. Чтобы все предусмотреть и получить желаемое, необходимо изучить несколько важных моментов. Об этом мы сегодня вам и расскажем.

Условия регистрации

Конечно, чтобы прописаться на даче, нужно выполнить ряд требований. Например, у дома обязательно должен быть адрес. Иначе где вас регистрировать-то? Постройка, которая расположена на земельном участке с видом использования «для индивидуального жилищного строительства», является жилой. Поэтому зарегистрироваться вам будет несложно.

На каких основаниях возможна прописка? Перечислим самые основные. 

Человек не имеет прописки.
Недвижимость находится в собственности.
Объект располагается в населенном пункте. 
Также земля, на которой стоит дом, должна быть пригодна для жилых зданий. 

Судя по новому закону, процедура оформления прописки в жилом здании стала даже проще, если сравнивать ее с прошлыми годами. Раньше, кстати, зарегистрироваться в дачном строении было практически нереально. При этом не стоит сильно радоваться, потрудиться все же придется. 

Если же дом находится на садовом участке, могут возникнуть проблемы. Ведь если главное предназначение этого участка — огородничество, прописаться на даче вы не сможете. В том случае, когда дом находится на участке некоммерческого товарищества, необходимо запомнить ряд условий.

Дому должен быть присвоен статус «жилой».
У дома должен быть адрес.
Дом не должен относиться к многоквартирным.
Дом должен быть пригодным для проживания в течение круглого года.

Правовое регулирование

Каждому будет полезно узнать, на основе чего регулируется порядок оформления прописки. Теперь этим занимается Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд …». Именно здесь говорится о том, что граждане имеют право строить жилые дома на садовых участках, а значит, и регистрироваться в них.

Как определяют, что дача пригодна для постоянного проживания? Даже если вы часто бываете на даче и можете легко там пробыть неделю-две, а то и месяц, это не значит, что дом подходит для круглогодичного проживания. Все дело в том, что на этот момент влияет много факторов. Так, у вас может быть проведена вода, подключено электричество, но рядом нет магазинов и поликлиник. Это значит, что основные условия не соблюдаются, и дома пригодны только для сезонного проживания. Прописаться в них, получается, нельзя. 

Чтобы прописаться на даче, в доме должны быть несущие конструкции, крыша, в комнатах — окна, также важно позаботиться о водоснабжении, водоотведении, вентиляции, об электричестве, отоплении. Высота потолков не может быть меньше 2,5 метра. Кончено, здесь имеют право быть неточности — некоторые моменты зависят от конкретных условий. Так что не переживайте, если ваш дом не попадает под ряд требований.

Можно ли оформить прописку на даче, если есть в собственности квартира? Можно. Необязательно об этом факте молчать, ведь каждый имеет право выбирать место прописки. Только вот придется выписаться из квартиры.

Порядок регистрации: пошаговая инструкция

Итак, первый шаг к успеху — наличие жилья, которое отвечает по всем критериям. Затем нужно написать заявление в МВД, в котором следует указать основные данные. Обязательно приложите копию паспорта, свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН, а также документы, которые признают дом жилым.

Обычно процесс регистрации длится в течение 7 дней. Хотя иногда требуется дополнительная работа, например, перевод дома в статус жилого. Чтобы это сделать, проконсультируйтесь с сотрудниками МФЦ. Напишите заявление, приложите копию паспорта, поэтажный план, техпаспорт, заключение пожарной инспекции, заключение саморегулируемой организации в области строительства о техническом состоянии постройки. Да-да, кажется, что много всяких бумажек, но вас это пугать не должно.

После получения и обработки документов комиссия выносит решение. При отрицательном ответе придется обратиться в суд. В случае необходимости назначают судебную экспертизу. Если ваше заявление одобрят, то возможно и круглогодичное проживание. 

Какова стоимость регистрации в СНТ? Это зависит от конкретной ситуации. То же касается и сроков процедуры. Если, например, процесс тормозит пожарная инспекция или СЭС, то срок получения регистрации будет увеличен. В среднем, это занимает около 5-6 недель. 

Недостатки прописки на даче

Есть ли какие-то минусы в том, что вы пропишетесь на даче? Или все-таки это ничего не решает? Во-первых, оформление необходимых документов может занять много времени, так как процедура пока что не считается популярной. Также если недвижимость переводится в статус жилой, то налоговая ставка увеличивается. А ещё администрация не предоставляет объекты инфраструктуры.

Получается, что дачные домики могут стать местом, где вы пропишетесь и будете проживать постоянно или временно. Эту возможность граждане используют официально совсем недавно. Так что если есть необходимость, возьмите на заметку. 

Источник: 1000sovetov.ru

Добавить комментарий